Alcaldesa anunció proyecto de construcción de viviendas para "arriendo a precio justo"
La iniciativa que contempla 40 departamentos y el Serviu ya aprobó mil 467 millones de pesos.
Los precios de los arriendos están por las nubes. El déficit habitacional que se refleja en la escasa construcción de viviendas en la comuna de San Antonio eleva el valor de las propiedades ya sea para rentar o comprar.
Con solo mirar los sitios de las corredoras de propiedades en la zona un arriendo no baja de los 350 mil pesos en un departamento básico y de ahí para arriba.
La necesidad de contar con viviendas, sean casas o departamentos, motivó a la alcaldía ciudadana a presentar su proyecto del primer conjunto de vivienda municipal para arriendo a precio justo en San Antonio. Serán 40 viviendas municipales que se construirán en el sector El Trigal y se arrendarán a familias sanantoninas con un precio máximo del 25 por ciento de ingreso.
El Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) aprobó 41 mil 200 unidades de fomento ($1.467.960.120) para el diseño, construcción y asesoría técnica del proyecto que debe estar listo a fin de año para su posterior ejecución en la parte alta de la comuna.
En el mismo terreno donde se levantarán las primeras 40 viviendas la alcaldesa Constanza Lizana contó que "después de harto trabajo recibimos la aprobación del Serviu para construir el primer conjunto de viviendas municipal para arriendo a precio justo".
Consultada ayer por Diario El Líder la jefa comunal explicó que "al llegar al municipio recibimos una comuna con más de 5 mil familias viviendo en campamentos, según la fundación Techo, una crisis habitacional histórica que crecía en San Antonio, con autoridades que no gestionaron ningún proyecto de construcción de viviendas en más de 10 años. No se hicieron proyectos de vivienda y los precios de arriendo promedian los 300 mil pesos, casi un sueldo mínimo".
La alcaldesa agregó que "en este escenario nos pusimos a trabajar para enfrentar la crisis, poniendo al municipio a disposición de las familias, proponiendo distintas alternativas, entre ellas el arriendo a precio justo. Así el año pasado postulamos el proyecto para viviendas con arriendo a precio justo, una iniciativa municipal que busca llevar justicia habitacional para las y los sanantoninos, vale decir viviendas de calidad y a precios accesibles".
El proyecto
Sobre los detalles del proyecto la alcaldesa Constanza Lizana contó que "consta de 40 departamentos, con diferentes modelos, 20 de ellos serán de 58 metros cuadrados, con tres dormitorios, otros 18 de 50 metros cuadrados con dos dormitorios y dos departamentos acondicionados para personas con movilidad reducida, grupos de personas que consideramos especialmente".
Constanza Lizana precisó que "el proyecto fue postulado el año pasado, luego de responder observaciones técnicas y administrativas, finalmente fue aprobado con fecha 10 de abril de 2023, destinando el financiamiento para la construcción del proyecto y su asistencia técnica, por un monto total de 41.200 UF".
Los departamentos se construirán en una franja de terreno municipal ubicado en El Trigal. La alcaldesa recordó que a ese "mismo terrenos anteriormente se le quiso dar uso industrial, y que consideramos deben disponerse para vivienda y equipamientos, a disposición de las familias sanantoninas y su necesidades".
Respecto al desarrollo del proyecto especificó que "durante el 2023 se deben resolver todos los aspectos administrativos del conjunto, dando inicio a las obras el próximo año. Somos responsables con las fechas, y no aventurarnos en plazos engañosos que ilusionen a la comunidad, como ha ocurrido con otras infraestructuras".
Y la jefa comunal adelantó cómo será el sistema para fijar el valor de arriendo. "En cuanto a las características del arriendo a precio justo, el valor no superará el 25 por ciento de los ingresos de la familia, por ejemplo si los ingresos son de $400 mil, el valor del arriendo será de $100 mil, lo que pretendemos es dejar claro que la vivienda es un derecho y con los derechos no se lucra, no se hacen negocios con los dolores y necesidades de las familias" argumentó la alcaldesa.
40 departamentos contempla el proyecto de viviendas que se espera ejecutar en 2024.