Jesús Farías Silva

Dos empresas están interesadas en adjudicarse las obras para habilitar el esperado Servicio de Alta Resolutividad (SAR), que estará adosado al Centro de Salud Familiar (Cesfam) Diputado Manuel Bustos Huerta de Bellavista.

La licitación se abrió en abril y se mantuvo hasta junio para encontrar a una constructora que se haga cargo de las tareas, que contemplan una inversión superior a los 670 millones de pesos entre equipamiento como rayos X, laboratorio y las obras para acondicionar un espacio de 513 metros cuadrados en el sector alto de San Antonio.

El proceso culminará en agosto con la adjudicación, de acuerdo a las bases de licitación.

Por ahora, se están evaluando las ofertas técnicas y económicas de ambas compañías.

El proyecto busca entregar prestaciones de mediana y baja complejidad que no impliquen riesgo vital durante las 24 horas del día y tendrá un funcionamiento similar al SAR del Cesfam Néstor Fernández Thomas de Llolleo, el primero en entrar en funcionamiento en la provincia de San Antonio en noviembre del año pasado.

Tal y como informó previamente El Líder de San Antonio, tres empresas visitaron el lugar en una inspección técnica efectuada a las instalaciones, pero finalmente solo dos optaron por ofrecer sus servicios.

Además, mientras se evalúan los antecedentes, se abrió una nueva licitación para los "servicios de retiro, traslado y resguardo de las instalaciones de faena".

Esta se mantendrá hasta septiembre de este año cuando se adjudique a una empresa que despeje el recinto donde se habilitará el SAR.

De esta forma, con ambos procesos cerrados hacia el último trimestre del año, se espera que las obras -si es que todo sale bien- comiencen antes que termine el 2023.

Los SAR son dispositivos relativamente nuevos. Nacieron en 2014, en el segundo gobierno de Michelle Bachelet, como una forma de descongestionar los servicios de urgencia del país y son complementarios a los Sapus (Servicio de Atención Primaria de Urgencia) y las atenciones de los Cesfam (ver recuadro).

El proceso de construcción del SAR de Bellavista ha sorteado distintos obstáculos.

Se anunció antes de la pandemia como una forma de descongestionar las atenciones en los demás centros de salud primaria de la comuna y del hospital, advirtiendo el crecimiento poblacional de ese sector de San Antonio y para evitar que los vecinos tengan que movilizarse a otros lugares para recibir una atención médica.

Los trabajados se adjudicaron en 2020, pero finalmente no prosperaron y ahora se busca completarlos definitivamente.

Una desaceleración experimentaron los valores de las viviendas en varias comunas de la Región de Valparaíso, de acuerdo al Informe Trimestral de Viviendas de Regiones elaborado por el sitio especializado Portalinmobiliario.com, con cifras del primer trimestre de este año. Y es que la situación económica actual con factores como la inflación ha frenado el dinamismo inmobiliario en la zona, lo cual se nota en los valores que han tendido a no subir de manera explosiva como se veía en años anteriores.

En cuanto a los departamentos, en la comparación anual los crecimientos en el valor fueron acotados en Viña del Mar (1,4%), Papudo (1,6%), el Tabo (2,4%) y Concón (4,2%).

Por su parte, Zapallar mostró una baja de 0,9%. En el desglose por casas, destacaron Limache (0,6%) y Santo Domingo (5,7%).

Un caso particular es el de la comuna de Valparaíso, que mostró una caída tanto en departamentos como en casas. En el primer caso el retroceso llegó a un 2,4%, siendo la tercera disminución trimestral consecutiva.

En cuanto a casas, la baja fue de un 0,7%, manteniendo una tendencia por cinco trimestres seguidos.

Para la segunda parte del año y si bien se anuncia un recorte de la Tasa de Política Monetaria (TPM), no se espera un efecto relevante, al menos en lo inmediato, respecto a los créditos hipotecarios.

"Esperamos bajas en el corto y mediano plazo, pero no alcanzando niveles anteriores, sino que moderadas. Ahora, es importante considerar que el menor dinamismo del mercado de venta de viviendas sólo se explica parcialmente por las tasas, ya que si bien es un factor que abarata el costo del crédito, existen otros igual o, incluso, más importantes como es el crecimiento de la actividad económica o la inflación", dijo el gerente comercial del sitio especializado, Gianfranco Aste.

En esa línea, tampoco aprecia un alza significativa de los precios de las viviendas.

"De acuerdo a la proyección de tasas moderadamente más bajas, menor nivel inflacionario y recuperación económica a partir del segundo semestre, deberíamos empezar a ver mayor movimiento de ventas, sin embargo, al menos en el corto plazo, no creemos que este aumento de ventas se traduzca en incrementos de precios importantes, ya que tomará un tiempo hasta que el mercado pueda equilibrar la alta oferta disponible que existe en general hoy en día, con este aumento de demanda", subrayó.

2,4 por ciento creció el valor de los departamentos en la comuna de El Tabo.