Dueños del predio tomado: "Mientras avanza el proceso de compra del terreno por parte del Minvu, no avanzará el desalojo"
Nabil Mansour habló con El Líder a nombre de los propietarios del área con orden desalojo en el cerro Centinela, y se refirió a las aristas sociales, políticas y económicas del conflicto que entró en una nueva etapa.
El jueves de la semana pasada un receptor judicial dejó copias de la resolución de desalojo en distintas propiedades de la toma del cerro Centinela con lo que se notificó la sentencia "a la totalidad de los ocupantes" del predio.
Luego, el domingo 7 de enero, el representante de la inmobiliaria que gestiona la venta de los terrenos informó a los vecinos, en una carta de cinco puntos, que "a contar de noviembre de 2023 no se ha tenido ningún tipo de contacto, ni mayor novedad referente al procedimiento (de compra) de manera que producto de la desidia y silencio alarmante por parte del Minvu, los abogados a cargo de la tramitación del juicio han tomado la determinar de continuar con la ejecución de la sentencia que ordena el desalojo del terreno ocupado irregularmente".
Diario el Líder se contactó con la Agencia Inmobiliaria Valparaíso (Aginva), que representa a los dueños del predio de 254 hectáreas, desde el cerro Centinela hacia Cartagena, donde se estableció el megacampamento a partir de octubre del año 2019.
A nombre de Aginva, conversó con nuestro diario el gestor inmobiliario encargado de la venta del terreno, Nabil Mansour Lelesdakis, quien accedió a contestar las preguntas que rondan sobre este tema.
-¿Cuál es la posición que tiene a esta fecha la inmobiliaria dueña de terreno tomado respecto a las mesas instaladas por el Gobierno para dialogar con los representantes del campamento?
-La inmobiliaria tiene y ha tenido siempre la mejor disposición para dialogar. Por eso mismo ha sostenido diversas reuniones a nivel central y regional con el Minvu (Ministerio de Vivienda) para ver una solución a la ocupación irregular de su terreno y, de paso, al déficit habitacional de las familias correspondientes. Asimismo, ha designado representantes que mantienen relación directa y fluida con las familias en situación de ocupación irregular. Acá, el tema es manos a la obra, menos mesas de trabajo y más resultados concretos, debemos avanzar en dar una solución integral a todos los involucrados, propietarios, familias y Estado de Chile.
-Cumplida la notificación de desalojo que fue conocida la semana pasada. ¿Cuál es el plazo máximo que se maneja para que ese desalojo se haga efectivo? ¿De qué depende? ¿Quién lo ejecuta?
-Acá hay plazos legales involucrados. Dicho tema es analizado por un estudio jurídico de abogados radicados en Santiago, quienes tramitan el juicio. Sin perjuicio de ello y, entendiendo que todos actuamos de buena fe, mientras avanza el proceso de adquisición del terreno por parte del Minvu, no avanzará el desalojo, pero reitero, dentro de los plazos legales, es decir, debe actuarse rápidamente, en un plazo prudente.
-Con total de claridad, de cara a la opinión pública y a las familias del predio tomado, ¿cuál es la posición de la propietaria del predio tomado a esta fecha y en el actual estado de los hechos?
-Primero, aclarar ciertas cosas. Esta toma no ha sido iniciada por los propietarios del terreno como muchos han dicho. Nada se aleja más de la realidad que aquello; segundo, el valor al que se vende el terreno es un valor inferior al valor de mercado, lo que se demuestra con variadas tasaciones efectuadas. En tercer lugar, la postura del propietario es mantener la acción judicial a la espera del pronunciamiento del Minvu sobre la compraventa del terreno. Esperamos que todo termine de buena manera y en plazos prudentes. En caso contrario, simplemente continuará el proceso legal hasta su terminación y consecuente desalojo.
-Finalmente, ¿podría comentar cuál será el curso de las acciones que siguen de parte de ustedes en torno a este tema?
-Seguiremos como lo hemos hecho desde el día uno, buscando acuerdos para lograr la compraventa y cumpliremos con todo lo que exige el Minvu para ello. Por otra parte, mantendremos relación directa con los vecinos, sabemos que existe un gran déficit habitacional en nuestro país y creemos que los organismos competentes se darán cuenta de la necesidad de las familias y esto terminará de buena forma.
Así las cosas la condición para que el desalojo no se concrete sería la compra de los terrenos por parte del Estado, pero ese paso no se puede dar sin tener algunas certezas, como el catastro que todavía no empieza y que permitirá saber cuántas familias habitan en esta toma.
La gran pregunta es ¿dan los plazos?
"Acá, el tema es manos a la obra, menos mesas de trabajo y más resultados concretos",
Nabil Mansour,, gestor inmobiliario