Departamentos entregados hace un año se llueven y se les filtra la humedad
Vecinos denunciaron las fallas y desde el Serviu aseguraron que hay garantías vigentes que se activarán si hubo errores en la construcción.
Hace exactamente un año, el 15 de junio de 2023, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, encabezó la ceremonia de inauguración del conjunto habitacional Puesta de Sol, un condominio ubicado junto al faro Panul, en cerro Alegre, compuesto por 344 departamentos con una superficie promedio de 57 metros cuadrados cada uno.
Y ahora, a la breve vuelta de doce meses, la primera lluvia intensa del año desnudó las falencias que algunos propietarios ya habían detectado desde el invierno pasado, cuando las filtraciones y las manchas de humedad en las paredes se convirtieron en el primer llamado de atención para los residentes.
Tal vez una de las personas más afectadas en este conjunto habitacional fue Francisco Oyarzún Vera, quien en conversación con Diario El Líder relató que "el invierno pasado tuvimos unas filtraciones de humedad en el techo en una pura pieza, en la pieza principal, pero ahora con esta lluvia que acaba de pasar se nos inundó el departamento completo por el techo, porque estamos en un quinto piso, que es el último y se filtró el agua por todo el pecho del departamento, a todo lo largo y todo lo ancho, desde que empezó la lluvia empezaron los problemas".
Según el afectado, "tuvimos muchos problemas con la lluvia porque se mojó todo, lo que nos ha generado hartas complicaciones porque es mucha la filtración, o sea, cae el agua desde el techo, no es que las paredes estén húmedas, caen goteras como si tuviéramos una piscina en el techo y el piso está lleno de ollas y fuentes tratando de salvar el piso flotante".
La familia de Francisco la componen su mujer y sus dos hijos de 13 y cuatro años que, según relató, pasaron la noche en vela debido a las incesantes goteras que emergieron por todo el techo de su departamento.
"Tuvimos que poner ollas nomás y tarros toda la noche para que no se mojara el piso flotante que se hincha. No dormimos nada y aquí seguimos despiertos porque todavía sigue goteando, aunque paró la lluvia todavía sigue cayendo el agua, aquí hay un problema de diseño, porque una canaleta que tiene menos de un año, no va a estar tan obstruida como para que el departamento se lloviera como si estuviéramos sin techo", reclamó el vecino, minutos antes de atender a los personeros del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) que llegaron al conjunto habitacional alertados por los propietarios.
"Hay filtraciones en todos los edificios y tenemos departamentos donde la humedad tiene las paredes llenas de hongos o derechamente se entra el agua como el vecino del departamento 103 donde vinieron de la constructora a hacer un arreglo que no sirvió de nada. Llevamos meses mandando correos que nadie responde, son muchos los departamentos con humedad y filtraciones, hay grietas, es urgente que nos respondan por estos daños que estamos sufriendo", reclamó a nuestro diario Pía Serrano, del Block B, en la calle del Alba del condominio Puesta de Sol.
Serviu Responde
Ante las consultas hechas por nuestro diario sobre esta situación, desde Serviu Valparaíso explicaron que "la delegación provincial de Serviu en San Antonio, en coordinación con la empresa constructora, realizaron una visita inspectiva al conjunto habitacional para constatar la denuncia de vecinos sobre filtraciones y techos, tanto el jueves 13 de junio como el viernes 14 de junio (ayer). Tras la visita de los técnicos de Serviu y de la constructora, incluso de un especialista en cubiertas, se determinará si se trata de una falla en la ejecución o un problema de mantención, dado que revisados los techos se detectó la presencia de aves muertas y materia vegetal acumulada que obstruyeron las canaletas, lo que finalmente provocó que las aguas lluvia se aposaran en la losa del edificio".
Desde el Serviu agregaron que "ante esta situación, la empresa constructora realizará mantenciones preventivas en todas las torres" y que "hay garantías vigentes y se responderá ante cualquier daño que corresponda a una mala ejecución de los trabajos, lo que será debidamente informado a las familias".
"Hay garantías vigentes y se responderá ante cualquier daño que corresponda a una mala ejecución de los trabajos",
Serviu Región de Valparaíso
"Una canaleta que tiene menos de un año, no va a estar tan obstruida como para que el departamento se lloviera como si estuviéramos sin techo",
Francisco Oyarzún



